Vivienda asequible en Memphis, TN

Esta página reúne los programas, agencias, números de teléfono y reglas específicas que se aplican en Memphis y el Condado de Shelby — no consejos genéricos sobre Sección 8. Si necesita refugio esta noche, quiere saber si la lista de MHA está abierta, o busca una organización que pueda ayudar con el alquiler de este mes, los recursos nombrados a continuación son por dónde comenzar.

Ayuda de emergencia esta noche en Memphis

Si necesita un lugar seguro para dormir esta noche o enfrenta un desalojo inminente, estos son los recursos locales a contactar primero:

• Hospitality Hub of Memphis — el principal refugio diurno y centro de participación del centro de Memphis. Conecta a personas sin hogar con refugio, servicios y manejo de caso. hospitalityhub.org
• Memphis Union Mission — refugio de emergencia para hombres, con comidas y programas de recuperación de adicciones
• Salvation Army Memphis Area Command — refugio de emergencia para mujeres, niños y familias, además de asistencia de alquiler
• Dorothy Day House — refugio de emergencia que mantiene a las familias unidas, incluyendo padres (poco común en sistemas de refugios)
• Family Promise of Memphis — red congregacional de refugio y realojamiento rápido para familias con niños
• Family Safety Center — admisión, defensa y referencias a refugios para violencia doméstica. Línea 24 horas: (901) 222-4400
• YWCA Greater Memphis — refugio y servicios de crisis para violencia doméstica
• Community Alliance for the Homeless — agencia líder del CoC Memphis-Shelby, opera la Entrada Coordinada. cafth.org
• 211 Tennessee — línea de información gratuita 24/7 para refugios, alimentos, asistencia financiera y servicios sociales

Para una guía completa sobre cómo encontrar refugio inmediato, vea nuestra guía de vivienda de emergencia esta noche.

Sección 8 en Memphis: Estado de MHA y cómo solicitar

Los vouchers de Sección 8 (Housing Choice Voucher) en Memphis son administrados por la Autoridad de Vivienda de Memphis (MHA). Estado actual (verificado el 9 de septiembre de 2026):

• La lista de HCV está cerrada al 9 de septiembre de 2026 sin reapertura programada. MHA abre la lista periódicamente y anuncia públicamente; vigile memphisha.org
• Si ya está en la lista: MHA le notifica por correo postal de EE. UU. a una dirección física cuando llega al principio. Debe mantener su dirección actualizada con MHA enviando un formulario de Actualización de Estado del Solicitante — si el correo es devuelto o pierde una cita programada, su familia es eliminada de la lista
• Vivienda Pública a través de MHA — un programa separado con su propia lista; algunas listas de propiedades específicas se abren con más frecuencia
• Listas de Voucher Basado en Proyecto (PBV) en propiedades específicas de Memphis pueden estar abiertas aún cuando la lista general HCV esté cerrada
• Otros programas especiales: HUD-VASH para veteranos, vouchers Mainstream — procesos de referencia separados
• Solicite también en autoridades vecinas: Millington Housing Authority, Fayette County, Tipton County y la Agencia de Desarrollo de Vivienda de Tennessee (THDA, estatal) manejan listas separadas
• Verificación de estado: Llame a MHA al (901) 544-1100, o a la línea de HCV al (901) 544-1347, si ya aplicó y necesita verificar su posición

Para el proceso completo de aplicación nacional, vea nuestra guía paso a paso de Sección 8 y cómo encontrar su PHA.

Asistencia de alquiler de emergencia en Memphis (programas nombrados)

Si está atrasado en el alquiler o no puede pagar este mes, estos son los programas locales que actualmente operan en Memphis. El financiamiento cambia mes a mes — siempre llame para confirmar la disponibilidad actual:

• Programa Integral de Asistencia de Emergencia (CEAP) del Condado de Shelby — operado por la Agencia de Servicios Comunitarios del Condado de Shelby. Hasta $1,000 una vez por año de programa para alquiler o hipoteca. Importante: las solicitudes abren el primer lunes de cada mes a las 8:00 AM y se llenan rápido — aplique en shelbycountycsa.org
• MIFA (Metropolitan Inter-Faith Association) — la mayor organización sin fines de lucro de asistencia de emergencia en Memphis. Combina ayuda con alquiler, prevención de desalojo, Meals on Wheels y manejo de caso. Aplique en línea en mifa.org/applyonline o llame al (901) 527-0208
• Línea de Vivienda de Memphis y el Condado de Shelby — referencias a programas actuales de alquiler, servicios públicos y refugio. Disponible a través del 211 Tennessee
• Memphis Area Legal Services (MALS) — ayuda legal gratuita para inquilinos que enfrentan desalojo. malsi.org
• Catholic Charities of West Tennessee — asistencia financiera de emergencia, alimentos, servicios legales de inmigración. Servicios en español disponibles
• St. Vincent de Paul Society of West Tennessee — ayuda única para alquiler y servicios públicos a través de conferencias parroquiales locales
• Salvation Army of Memphis — prevención de desalojo y asistencia con servicios públicos además del refugio
• Welcome Home Memphis (home901.org) — búsqueda de vivienda y consejería para titulares de vouchers

El ERA federal pandémico ha terminado

El Programa de Asistencia de Alquiler y Servicios Públicos de Emergencia de Memphis y el Condado de Shelby de la era pandémica ha cerrado. Todos los fondos federales se han gastado. Las rutas actuales en Memphis son CEAP, MIFA y las organizaciones nombradas arriba. No pierda tiempo en portales viejos de 2021–2023.

Asistencia con servicios públicos: LIHEAP

En Tennessee, el Programa de Asistencia Energética para Hogares de Bajos Ingresos (LIHEAP) es administrado por agencias de acción comunitaria. En el Condado de Shelby, aplica a través de la misma Agencia de Servicios Comunitarios del Condado de Shelby que opera CEAP. La asistencia de refrigeración es crítica en la humedad del verano. Aplique en shelbycountycsa.org o llame al 211.

Derechos de inquilinos en Tennessee

Memphis está en el Condado de Shelby, que está cubierto por la Ley Uniforme de Arrendamiento Residencial de Tennessee (URLTRA) — son buenas noticias, porque URLTRA da protecciones más fuertes que las reglas de derecho común en los condados más pequeños de Tennessee:

• Memphis SÍ está cubierto por URLTRA: URLTRA aplica a condados con más de 75,000 residentes — Shelby (Memphis), Davidson (Nashville), Knox (Knoxville), Hamilton (Chattanooga) y otros. Las protecciones a continuación aplican a los alquileres en Memphis
• Sin protección de fuente de ingresos: Tennessee no tiene una ley estatal que prohíba a los propietarios rechazar vouchers de Sección 8. Memphis no tiene ordenanza local. Encontrar un propietario que ya acepte vouchers es parte del trabajo — MHA puede proporcionar una lista de propietarios participantes
• Aviso de 14 días por falta de pago (TCA §66-28-505) — más largo que muchos estados. Tiene 14 días para pagar o el propietario puede terminar el contrato. Use esos días para llamar a CEAP o MIFA
• Aviso de 30 días para terminar mes a mes de cualquier parte (TCA §66-28-512)
• Devolución del depósito de seguridad: el propietario debe enviar por correo (o entregar a mano) una lista detallada de deducciones dentro de 30 días después de la mudanza (TCA §66-28-301). Tennessee no limita los montos del depósito bajo URLTRA
• Garantía de habitabilidad: TCA §66-28-304 requiere que los propietarios cumplan con códigos de construcción y vivienda, mantengan áreas comunes seguras, provean plomería funcional, calefacción, agua caliente y solidez estructural
• Desalojo por represalia es ilegal bajo TCA §66-28-514 si el propietario actúa en respuesta a quejas de buena fe del inquilino, unirse a una asociación de inquilinos o ejercer derechos legales
• El auto-desalojo es ilegal: Tennessee prohíbe que los propietarios cambien cerraduras, corten servicios públicos o retiren pertenencias. Deben pasar por la Corte de Sesiones Generales del Condado de Shelby
• Vivienda justa: La discriminación basada en raza, color, religión, sexo, origen nacional, estado familiar o discapacidad es ilegal bajo la ley federal y la Ley de Derechos Humanos de Tennessee

Para ayuda legal gratuita: Memphis Area Legal Services (MALS) representa a inquilinos de bajos ingresos que enfrentan desalojo; West Tennessee Legal Services también atiende la región. Para más detalles sobre el estado, vea nuestra página de recursos de vivienda de Tennessee. Si experimenta discriminación, vea cómo presentar una queja de discriminación.

Otros programas de vivienda en Memphis

• Vivienda pública: MHA es dueña de comunidades de vivienda pública en todo Memphis. La aplicación es separada de Sección 8 — pregunte cuando llame al (901) 544-1100
• LIHTC (Crédito Fiscal): Apartamentos asequibles de propiedad privada con alquileres restringidos por ingresos. Memphis tiene un inventario LIHTC sustancial. Busque en la base de datos LIHTC de HUD propiedades en el Condado de Shelby. Vea cómo encontrar vivienda LIHTC
• HUD-VASH (para veteranos): Combina un voucher con manejo de caso de la VA. Los veteranos del área de Memphis son referidos a través del Centro Médico VA de Memphis. Vea cómo solicitar HUD-VASH
• Realojamiento Rápido y Vivienda de Apoyo Permanente — coordinado a través de Community Alliance for the Homeless. Acceda a través del 211 o admisión a Entrada Coordinada
• Programas de la Agencia de Desarrollo de Vivienda de Tennessee (THDA) — Great Choice Home Loan, asistencia de pago inicial, Sección 8 en condados sin MHA. thda.org
• Consejería de vivienda aprobada por HUD: Encuentre un consejero a través del localizador de consejeros de HUD — United Housing y RISE Foundation cubren Memphis

Próximos pasos

¿No está seguro qué programa es el adecuado para usted? Nuestra herramienta Dónde comenzar le hace algunas preguntas rápidas sobre su situación — emergencia versus largo plazo, familia versus individuo, empleo versus beneficios — y le conecta con la combinación correcta de programas. Toma aproximadamente dos minutos.

Si el alquiler vence este mes, ponga una alarma para el primer lunes a las 8:00 AM y aplique al CEAP del Condado de Shelby en shelbycountycsa.org — las solicitudes se llenan en horas. Si recibió un aviso de desalojo, contacte a Memphis Area Legal Services inmediatamente en malsi.org.