Míchigan tiene protecciones moderadas para inquilinos. El estado promulgó protección de fuente de ingresos vigente desde 2025 a través de la expansión de la Ley de Derechos Civiles Elliott-Larsen. El estado también tiene requisitos de habitabilidad y procedimientos de depósito de seguridad bajo la Ley de Verdad sobre Depósitos de Seguridad.
Protecciones clave para inquilinos de un vistazo
Referencia rápida: Míchigan (MI)
- Protección de fuente de ingresos: Sí (vigente desde 2025)
- Control de alquileres: No
- Límite de depósito de seguridad: 1.5 meses de alquiler
- Plazo de devolución del depósito: 30 días
- Aviso de desalojo (falta de pago): 7 días (falta de pago)
- Aviso para terminar mes a mes: 30 días (or rental period)
Protección de fuente de ingresos
Sí (vigente desde 2025) — Míchigan promulgó protección de fuente de ingresos a través de la expansión de la Ley de Derechos Civiles Elliott-Larsen. Los propietarios no pueden rechazar inquilinos por usar vouchers de vivienda u otras fuentes legales de ingresos.
La protección de fuente de ingresos significa que los propietarios no pueden negarse a alquilarle porque paga con un voucher de vivienda (Sección 8), SSI, SSDI, beneficios de veteranos, manutención, pensión alimenticia, TANF u otros ingresos legales. En Míchigan, esta protección es ley. Si un propietario rechaza su voucher, puede presentar una queja de vivienda justa.
Control de alquileres
No — no hay leyes estatales de control de alquileres o estabilización de rentas.
Depósitos de seguridad
Depósito máximo: 1.5 meses de alquiler. Su propietario debe devolver su depósito de seguridad dentro de 30 días después de su mudanza. Las deducciones solo pueden hacerse por daños reales más allá del desgaste normal, y su propietario debe proporcionar una lista detallada de deducciones. Si su propietario no devuelve su depósito o no proporciona una lista detallada, puede tener derecho a recuperar el depósito completo más penalidades en el tribunal.
Proceso de desalojo
En Míchigan, los propietarios deben seguir procedimientos legales para desalojar a un inquilino. Los desalojos por cuenta propia — cambiar cerraduras, cortar servicios públicos o remover pertenencias — son ilegales. Esto es lo que puede esperar:
- Falta de pago de alquiler: 7 días (falta de pago) aviso escrito requerido antes de presentar en el tribunal.
- Terminación de arrendamiento mes a mes: 30 días (or rental period) aviso escrito requerido.
- Proceso judicial: Después de que expire el aviso, el propietario debe presentar la demanda en el tribunal. Recibirá una citación judicial y tendrá derecho a comparecer, presentar su defensa y contestar el desalojo.
Si recibe un aviso de desalojo, no lo ignore. Contacte a asistencia legal inmediatamente para obtener ayuda entendiendo sus derechos y opciones.
Protecciones adicionales en Míchigan
- Garantía implícita de habitabilidad
Dónde obtener ayuda en Míchigan
Asistencia legal gratuita: Michigan Legal Help proporciona asistencia legal gratuita a residentes de bajos ingresos que enfrentan problemas de vivienda, incluyendo defensa contra desalojos, quejas de habitabilidad y reclamos de discriminación.
Agencia de financiamiento de vivienda: Michigan State Housing Development Authority administra programas estatales de vivienda incluyendo propiedades de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), asistencia para compradores de vivienda y programas de alquiler.
Encuentre su Autoridad de Vivienda Pública (PHA) local: Las PHA administran los vouchers de Sección 8 y la vivienda pública en su área. Use el directorio de contactos de PHA para encontrar la suya. También puede ver nuestra guía sobre cómo encontrar su PHA.
Línea de ayuda 211: Marque 2-1-1 o visite 211.org para conectarse con asistencia de vivienda local, refugios de emergencia, ayuda con servicios públicos y servicios sociales en Míchigan.
HUD Vivienda Justa: Si ha experimentado discriminación en vivienda, presente una queja con la Oficina de Vivienda Justa de HUD o llame al 1-800-669-9777.
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