Vivienda asequible en Austin, TX

Esta página reúne los programas, agencias, números de teléfono y reglas específicas que se aplican en Austin y el Condado de Travis — no consejos genéricos sobre Sección 8. Austin está en un estado difícil para inquilinos — Texas preempta las protecciones locales de fuente de ingresos y el control de renta, y una ley estatal de 2025 (SB 38) aceleró el proceso de desalojo. Pero Austin se asocia con Texas RioGrande Legal Aid para consejería gratuita de desalojo y opera un sistema unificado de refugios a través de ECHO. Los recursos nombrados a continuación son por dónde comenzar.

Ayuda de emergencia esta noche en Austin

Si necesita un lugar seguro para dormir esta noche o enfrenta un desalojo inminente, estos son los recursos locales a contactar primero:

• ARCH (Centro de Recursos para Personas sin Hogar de Austin) — refugio y centro diurno en el centro operado por Front Steps. Admisión sin cita. frontsteps.org
• Salvation Army Austin Area Command — Refugio del Centro — refugio de emergencia para hombres y el Rathgeber Center para mujeres, niños y familias. salvationarmyaustin.org
• Caritas of Austin — realojamiento rápido, manejo de caso, alimentos y vivienda de apoyo
• LifeWorks — refugio de emergencia y servicios de apoyo para jóvenes y adultos jóvenes (18–24)
• The SAFE Alliance — refugio DV y línea de crisis 24 horas: 512-267-SAFE (7233). Defensores bilingües y servicios culturalmente específicos
• Mary Lee Foundation Trinity Center — refugio diurno en el centro
• ECHO (Ending Community Homelessness Coalition) — Entrada Coordinada — agencia líder del CoC de Austin. Acceso a través de cualquier socio de Evaluación Coordinada de ECHO. austinecho.org
• 211 Texas — línea de información gratuita 24/7 para refugios, alimentos, asistencia financiera y servicios sociales

Para una guía completa sobre cómo encontrar refugio inmediato, vea nuestra guía de vivienda de emergencia esta noche.

Sección 8 en Austin: Estado de HACA y cómo solicitar

Los vouchers de Sección 8 (Housing Choice Voucher) en Austin son administrados por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Austin (HACA), que maneja más de 5,400 vouchers. También hay una Autoridad de Vivienda del Condado de Travis (HATC) separada para áreas fuera de la Ciudad de Austin. Estado actual (verificado el 9 de septiembre de 2026):

• La lista de HCV de HACA ha estado cerrada desde 2018. La última apertura fue del 17 al 24 de septiembre de 2018 como una lotería que seleccionó aleatoriamente 2,000 pre-aplicaciones. No se ha anunciado reapertura. El financiamiento federal limitado restringe cuántas familias HACA puede atender. Vigile hacanet.org/public-notices
• Vivienda Pública de HACA — programa separado con listas específicas de sitios para comunidades de HACA
• Autoridad de Vivienda del Condado de Travis (HATC) — autoridad separada para áreas fuera de la Ciudad de Austin. Revise el estado en hatctx.com/waitlists
• Listas de Voucher Basado en Proyecto (PBV) en propiedades específicas pueden estar abiertas. Aplique propiedad por propiedad
• Otros programas especiales: HUD-VASH para veteranos, vouchers Mainstream — procesos de referencia separados
• Solicite también en autoridades vecinas: Autoridad de Vivienda de Round Rock, San Marcos, Killeen, Bastrop, Pflugerville y el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (estatal) manejan listas separadas
• Verificación de estado: Llame a HACA al 512-477-4488 si ya aplicó y necesita verificar su posición

Para el proceso completo de aplicación nacional, vea nuestra guía paso a paso de Sección 8 y cómo encontrar su PHA.

Asistencia de alquiler de emergencia en Austin (programas nombrados)

Si está atrasado en el alquiler o no puede pagar este mes, estos son los programas locales que actualmente operan en Austin. El financiamiento cambia mes a mes — siempre llame para confirmar la disponibilidad actual:

• Texas RioGrande Legal Aid (TRLA) — Ayuda contra Desalojo — la Ciudad de Austin se asocia con TRLA para proveer consejería gratuita de desalojo, representación y prevención para inquilinos de bajos ingresos. Este es el equivalente más cercano de Austin al Right to Counsel. Llame al 1-833-329-8752 o aplique en trla.org/applyforhelp
• Austin Tenants Council (ATC) — consejería al inquilino, revisión de avisos de desalojo, mediación y preparación para corte. Llame al 512-474-7007. housing-rights.org
• Estabilización de Inquilinos y Derechos de Inquilinos de la Ciudad de Austin — centro principal para prevención de desalojos financiada por la Ciudad. austintexas.gov/page/tenant-stabilization-and-renters-rights
• BASTA (Building and Strengthening Tenant Action) — organización y defensa de inquilinos. bastaaustin.org
• Catholic Charities of Central Texas — asistencia financiera de emergencia, alimentos, servicios legales de inmigración. Servicios en español disponibles
• St. Vincent de Paul Society of Central Texas — ayuda única para alquiler y servicios públicos a través de conferencias parroquiales locales
• Salvation Army Austin Area Command — asistencia de prevención de desalojo y ayuda con servicios públicos
• Caritas of Austin — asistencia financiera, realojamiento rápido y manejo de caso
• Servicios de Salud y Humanos del Condado de Travis — asistencia de emergencia y servicios CCDS
• Foundation Communities Prosper Centers — entrenamiento financiero y guía de renta para inquilinos en sus apartamentos asequibles

El programa HACA RENT ha terminado

El Programa de Alivio de Necesidades de Emergencia para Inquilinos (RENT) de HACA — que distribuyó todos los $25 millones de la primera ronda de fondos ERA del Tesoro a más de 4,000 familias de Austin — ha cerrado. El programa sucesor de $17.75 millones con la Ciudad también ha terminado. Los fondos federales pandémicos están gastados. Las rutas actuales son TRLA, Austin Tenants Council y las organizaciones nombradas arriba. No pierda tiempo en portales viejos de HACA RENT de 2021–2023.

Asistencia con servicios públicos: LIHEAP y CEAP

En Texas, LIHEAP se administra como el Programa Integral de Asistencia Energética (CEAP) a través de Agencias de Acción Comunitaria locales. En el Condado de Travis, aplica a través de Travis County HHS. La asistencia de refrigeración es crítica en el calor del verano. Solicite a través de Travis County HHS o llame al 211.

Derechos de inquilinos en Texas (y cambios recientes)

Texas tiene uno de los marcos legales más favorables a los propietarios del país — y una ley estatal de 2025 aceleró el proceso de desalojo aún más. Conocer las reglas actuales puede salvar su contrato:

• La Texas SB 38 (2025) aceleró el desalojo: la Texas SB 38 entró en vigor en 2025 y simplificó el proceso de desalojo a favor de los propietarios — incluyendo cambios al juicio sumario y el período de comparecencia. Si es notificado, tiene menos margen que antes. Contacte a Texas RioGrande Legal Aid inmediatamente
• Sin protección de fuente de ingresos — y las ciudades están preempted: Texas no tiene una ley estatal que prohíba a los propietarios rechazar vouchers de Sección 8. La Texas SB 267 (2015) prohibió a las ciudades aprobar ordenanzas locales de fuente de ingresos. Encontrar un propietario que ya acepte vouchers es parte del trabajo — HACA puede proporcionar una lista de propietarios participantes
• Aviso de 3 días para desalojar por falta de pago (Código de Propiedad de Texas §24.005) — entre los más cortos del país. Si recibe uno, actúe inmediatamente. Vea cómo evitar el desalojo
• Devolución del depósito de seguridad: el propietario debe devolver su depósito (o deducciones detalladas por escrito) dentro de 30 días de la mudanza (TX §92.103). Texas no limita el monto del depósito
• Garantía de habitabilidad y derecho a reparación: el Capítulo 92 del Código de Propiedad de Texas requiere que los propietarios hagan esfuerzos diligentes para reparar condiciones que afecten materialmente la salud o seguridad, después de aviso por escrito y un tiempo razonable. No retenga el alquiler sin asesoría legal
• Aviso para terminar contrato mes a mes: un período completo de alquiler (típicamente 30 días), de cualquiera de las partes
• Desalojo por represalia es ilegal: el Código de Propiedad de Texas §92.331 prohíbe el desalojo o aumentos de alquiler en represalia por solicitudes de reparación u organización de inquilinos en los 6 meses anteriores
• El auto-desalojo es ilegal: su propietario no puede cambiar las cerraduras, cortar los servicios públicos, ni sacar sus pertenencias para forzarlo a salir. Debe pasar por la corte de Justice of the Peace (TX §92.0081)
• Iniciativa de estabilización de inquilinos de Austin: en abril de 2026, el Concejo Municipal de Austin se movió para expandir las protecciones para inquilinos en vivienda de alquiler asequible — incluyendo requisitos de planes de prevención de desalojo. La expansión se está implementando; revise el Departamento de Vivienda de la Ciudad de Austin para las reglas actuales
• Vivienda justa: La discriminación basada en raza, color, religión, sexo, origen nacional, estado familiar o discapacidad es ilegal bajo la ley federal y el Capítulo 301 del Código de Propiedad de Texas. La Comisión de Derechos Humanos de Austin maneja las quejas locales

Para ayuda legal gratuita: Texas RioGrande Legal Aid (TRLA) al 1-833-329-8752 y Austin Tenants Council al 512-474-7007. Para más detalles sobre el estado, vea nuestra página de recursos de vivienda de Texas. Si experimenta discriminación, vea cómo presentar una queja de discriminación.

Otros programas de vivienda en Austin

• Vivienda pública: HACA es dueña de comunidades de vivienda pública en todo Austin. La aplicación es separada de Sección 8 — pregunte cuando llame al 512-477-4488
• LIHTC (Crédito Fiscal): Austin tiene un inventario LIHTC sustancial que crece a través del desarrollo financiado por el programa de bonos de Austin. Busque en la base de datos LIHTC de HUD propiedades en el Condado de Travis. Vea cómo encontrar vivienda LIHTC
• Bono de Vivienda Asequible y Strike Fund de la Ciudad de Austin — financiamiento aprobado por los votantes para desarrollo de vivienda asequible. Nuevos apartamentos restringidos por ingresos llegan cada año
• HUD-VASH (para veteranos): Combina un voucher con manejo de caso de la VA. Los veteranos del área de Austin son referidos a través del Sistema de Salud de Veteranos de Texas Central. Vea cómo solicitar HUD-VASH
• Realojamiento Rápido y Vivienda de Apoyo Permanente — coordinado a través de ECHO. Acceda a través del 211 o Evaluación Coordinada de ECHO
• Foundation Communities — organización sin fines de lucro propietaria-operadora de apartamentos asequibles en Austin con servicios incluidos. Aplique para aperturas actuales en su sitio
• Consejería de vivienda aprobada por HUD: Encuentre un consejero a través del localizador de consejeros de HUD — Frameworks CDC y Housing & Community Services of Greater Austin cubren el área

Próximos pasos

¿No está seguro qué programa es el adecuado para usted? Nuestra herramienta Dónde comenzar le hace algunas preguntas rápidas sobre su situación — emergencia versus largo plazo, familia versus individuo, empleo versus beneficios — y le conecta con la combinación correcta de programas. Toma aproximadamente dos minutos.

Si recibió un aviso de 3 días o una citación de desalojo, llame a Texas RioGrande Legal Aid al 1-833-329-8752 inmediatamente — se asocian con la Ciudad de Austin para proveer representación gratuita. La Texas SB 38 (2025) aceleró el proceso de desalojo, así que cada día cuenta. El Austin Tenants Council al 512-474-7007 también puede revisar su aviso.