Esta página reúne los programas, agencias, números de teléfono y reglas específicas que se aplican en la Ciudad de Nueva York — no consejos genéricos sobre Sección 8. La lista de HCV de NYCHA atrajo 633,808 solicitudes cuando reabrió brevemente en 2024, pero el alcance activo fue pausado el 1 de agosto de 2025, por lo que la ruta realista a corto plazo es CityFHEPS para hogares sin hogar o enfrentando desalojo, más los refugios DHS nombrados, One Shot Deal de HRA, y representación gratuita por Derecho a Abogado en Tribunal de Vivienda. NYC tiene protecciones de inquilinos en capas especialmente amplias: HSTPA, estabilización de alquileres en 1 millón de unidades, Desalojo por Causa Justa de NYC (vigente 17 de abril de 2026), y protección de fuente de ingresos de la Ley de Derechos Humanos de NYC.
- 311 — marque 311 desde cualquier teléfono de NYC para Admisión DHS, HRA, ACS
- Centro de Contacto al Cliente de NYCHA: (718) 707-7771 · nyc.gov/nycha
- Legal Aid Society Civil Practice (Derecho a Abogado): (212) 577-3300 · legalaidnyc.org
- Met Council on Housing — Línea de Derechos del Inquilino: (212) 979-0611
Ayuda de emergencia esta noche en Nueva York
Si necesita un lugar seguro para dormir esta noche o enfrenta un desalojo inminente, estos son los recursos locales a contactar primero:
- Admisión del Departamento de Servicios para Personas Sin Hogar de NYC (DHS) — la ciudad está legalmente requerida a proveer refugio bajo el decreto de consentimiento de derecho-al-refugio (Callahan v. Carey, 1981). Hombres solteros: 30th Street Men's Intake Center (400 East 30th Street, Manhattan, abierto 24/7). Mujeres solteras: HELP Women's Shelter (Franklin Avenue, Bronx). Familias con niños: Prevention Assistance and Temporary Housing (PATH) Center (151 East 151st Street, Bronx, abierto 24/7). Llame al 311 desde cualquier teléfono de NYC
- Línea de Intervención de Crisis de la Coalition for the Homeless — línea de defensa independiente. (212) 776-2069 · coalitionforthehomeless.org
- The Bowery Mission — Manhattan, refugios para hombres y familias con programas de recuperación. (212) 226-6214 · bowery.org
- New York City Rescue Mission — la misión de rescate más antigua de NYC, Lower Manhattan
- Project Hospitality (Staten Island), BronxWorks, CAMBA (Brooklyn), Catholic Charities Brooklyn & Queens — proveedores basados en boroughs
- Covenant House New York — refugio para jóvenes 16-24, Manhattan y alcance citywide. (212) 613-0300
- Safe Horizon — refugios de violencia doméstica y línea de crisis 24 horas. 1-800-621-HOPE (4673). Servicios en español
- Sanctuary for Families — refugio DV y servicios legales con servicios en español, francés y de Asia del Sur
- NYC HOPE (DV) — referencia DV citywide, 1-800-621-HOPE
- NYC 311 — marque 311 para ser dirigido a Admisión DHS, ACS o HRA
Para una guía completa, vea nuestra guía de vivienda de emergencia esta noche.
Sección 8 en NYC: estado de NYCHA y HPD
Los vouchers de Sección 8 en NYC son administrados por dos autoridades separadas. Estado actual (verificado el mayo de 2026):
- New York City Housing Authority (NYCHA) — la autoridad de vivienda pública más grande de Norteamérica. La lista de HCV (Sección 8) estuvo cerrada desde el 10 de diciembre de 2009. NYCHA reabrió la lista brevemente en 2024 y recibió 633,808 solicitudes; 200,000 fueron seleccionadas aleatoriamente por lotería. Vigente 1 de agosto de 2025, NYCHA pausó el alcance activo, emisión de vouchers y procesamiento para solicitantes en la lista general. (718) 707-7771 · nyc.gov/site/nycha/section-8
- Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de NYC (HPD) — administra separadamente aproximadamente 30,000 vouchers de Sección 8 vinculados a desarrollos de vivienda asequible. Aplique propiedad por propiedad vía Housing Connect. housingconnect.nyc.gov
- Los Vouchers de Vivienda de Emergencia (EHV) están cerrados a nuevos solicitantes. HUD detuvo todas las admisiones nuevas al programa EHV en todo el país a principios de septiembre de 2025 (Aviso PIH 2025-07, reafirmado por el Aviso PIH 2026-20 el 10 de agosto de 2026). Quienes ya tienen un EHV conservan su asistencia — HUD ha financiado esos hogares hasta el año calendario 2026
- Se siguen aceptando referencias especializadas: HUD-VASH (veteranos), FUP, vouchers Mainstream, Foster Youth to Independence
- Vivienda Pública: NYCHA administra ~170,000 unidades de vivienda pública en los cinco boroughs. La lista de Vivienda Pública también está cerrada
El voucher local de NYC: CityFHEPS (la alternativa práctica)
CityFHEPS es el voucher local de asistencia de alquiler de NYC y el voucher más accesible para hogares enfrentando falta de vivienda:
- Elegibilidad: el hogar debe estar actualmente sin hogar (en refugio o enfrentando desalojo) con ingresos brutos en o debajo del 200% del Nivel Federal de Pobreza
- Uso estatal: desde 2023, CityFHEPS puede usarse en cualquier lugar del Estado de Nueva York, no solo en NYC
- Alcance actual: aproximadamente 66,000 familias usan CityFHEPS
- Cambio de contribución de alquiler: a partir del 13 de septiembre de 2025, los hogares CityFHEPS inscritos por 5+ años con ingresos ganados deben contribuir 40% del ingreso mensual a la renta (subió del 30%) — afecta aproximadamente 30,000 hogares
- Aplique: a través de un refugio DHS o Centros de Trabajo HRA
Asistencia de alquiler de emergencia en NYC
- Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia del Estado de NY (ERAP) — CERRADO: ERAP distribuyó más de $4 mil millones en asistencia pandémica pero ahora está cerrado. Las solicitudes finales pararon el 17 de noviembre de 2025
- One Shot Deal a través de HRA — la principal asistencia en efectivo de emergencia de NYC para atrasos de alquiler, depósitos de seguridad, gastos de mudanza y facturas de servicios públicos. Aplique en cualquier Centro de Trabajo HRA o vía ACCESS HRA
- Suplemento de Prevención de Desalojo Familiar (FEPS) — para familias con niños. Suplemento de alquiler continuo administrado por HRA
- Homebase Prevención de Falta de Vivienda — manejo de casos de prevención basado en vecindarios
- Catholic Charities Archdiocese of New York / Catholic Charities Brooklyn & Queens — ayuda de alquiler de emergencia a nivel de borough. Servicios en español
- Met Council on Housing — Línea de Derechos del Inquilino — asesoría gratuita. (212) 979-0611
- HEAP (Programa de Asistencia Energética del Hogar) — asistencia con servicios públicos a través de HRA
- 311 — marque 311 para dirección
Derechos de inquilinos en Nueva York
Los inquilinos de NYC tienen protecciones legales especialmente amplias:
- Ley de Estabilidad de Vivienda y Protección del Inquilino de 2019 (HSTPA) — eliminó el descontrol por vacancia (los apartamentos rent-stabilized permanecen regulados cuando los inquilinos se mudan), limitó los depósitos de seguridad a un mes, limitó los cargos por mora a $50 o 5% (lo menor), requirió aviso de 30/60/90 días para no-renovación o aumentos >5%
- Estabilización de Alquileres — cubre aproximadamente 1 millón de apartamentos de NYC en edificios de 6+ unidades construidos antes de 1974. Los aumentos anuales son establecidos por la Junta de Pautas de Renta de NYC. Para contratos del 1 de octubre de 2025 al 30 de septiembre de 2026: 3% para renovaciones de un año, 4.5% para dos años. Los inquilinos pueden presentar quejas a DHCR por sobrecargos con revisión retroactiva de 6 años
- Control de Alquileres — pequeño grupo restante (~16,000 unidades) de tenencias pre-1974
- Desalojo por Causa Justa (NYC, vigente 17 de abril de 2026) — el Concejo de NYC aprobó Causa Justa sobre el veto del Alcalde el 9 de abril de 2026. Inquilinos elegibles a tasa de mercado (el arrendador posee más de 1 unidad en NYS; alquiler por debajo del 345% de Fair Market Rent — aproximadamente $4,243/mes para un dormitorio; no en unidades construidas después de 2009) obtienen protección de causa justa
- Derecho a un Abogado (NYC) — NYC fue la primera ciudad de EE. UU. en garantizar representación legal gratuita para inquilinos de bajos ingresos enfrentando desalojo en Tribunal de Vivienda
- Aviso de pago-o-desalojo de 14 días — mucho más largo que la mayoría de los estados. RPAPL § 711(2)
- Proceso de desalojo: los procedimientos de Falta de Pago y Holdover se presentan en el Tribunal de Vivienda (uno por borough). Los inquilinos tienen derecho a una fecha en corte típicamente 10-21 días después de la entrega
- Protección de fuente de ingresos — la Ley de Derechos Humanos de NYC prohíbe la discriminación por fuente de ingresos desde 2008 y la Comisión de Derechos Humanos la sigue aplicando (marque 311). La regla estatal, que es distinta, está en disputa para la Sección 8 tras un fallo de apelación de marzo de 2026, con la apelación pendiente ante el Tribunal de Apelaciones — reporte el rechazo de todos modos; vea la página del estado de Nueva York
- El desalojo por mano propia es ilegal — RPAPL § 768 y Código Penal § 240.50
- Calefacción y agua caliente — los edificios deben proveer calefacción del 1 de octubre al 31 de mayo (68°F durante el día, 62°F en la noche cuando afuera está debajo de 55°F), más agua caliente todo el año
- Vivienda justa: la Ley de Derechos Humanos de NYC protege más allá de las categorías federales — fuente de ingresos, ocupación legal, estatus migratorio, orientación sexual, identidad de género, edad, estado civil, registro de arrestos previos
Para ayuda legal gratuita: Derecho a un Abogado a través de la Oficina de Justicia Civil — los inquilinos de Tribunal de Vivienda en códigos postales cubiertos están automáticamente conectados. Legal Aid Society Civil Practice al (212) 577-3300 · Met Council on Housing al (212) 979-0611 · Legal Services NYC, Bronx Legal Services, Catholic Migration Services. Servicios en español disponibles. Para más detalles, vea recursos de Nueva York.
Otros programas en NYC
- Vivienda pública: NYCHA — 170,000+ unidades en los cinco boroughs. Lista cerrada
- Mitchell-Lama — vivienda de alquiler y cooperativa de ingresos medios. Aplique vía Mitchell-Lama Connect en hpd.nyc.gov
- NYC Housing Connect — sistema de lotería para desarrollos de vivienda asequible. housingconnect.nyc.gov
- LIHTC (Crédito Fiscal): NYC tiene inventario LIHTC sustancial
- HUD-VASH (veteranos): referidos a través del Sistema de Salud VA NY Harbor
- Realojamiento Rápido y Vivienda de Apoyo Permanente — coordinado a través de DHS, ACS y HRA
- NYS Homes and Community Renewal (HCR) — programas estatales · hcr.ny.gov
Próximos pasos
¿No está seguro qué programa es el adecuado para usted? Nuestra herramienta Dónde comenzar.
El alcance de Sección 8 de NYCHA está pausado — llame al (718) 707-7771 solo para verificar su posición existente. Para la ruta práctica: si está sin hogar o enfrentando desalojo, pregunte sobre CityFHEPS a través de un refugio DHS o HRA. Para ayuda con renta, aplique al One Shot Deal vía ACCESS HRA. Si recibió un aviso de 14 días o papeles de la corte, tiene Derecho a un Abogado de NYC — llame a Legal Aid Society al (212) 577-3300 el mismo día. La protección de fuente de ingresos de NYC más Desalojo por Causa Justa (vigente 17 de abril de 2026) a menudo derrotan el caso por completo.
Preguntas frecuentes
¿Está abierta la lista de Sección 8 de NYCHA en NYC en 2026?
No efectivamente. La lista de HCV de NYCHA estuvo cerrada desde el 10 de diciembre de 2009. La lista reabrió brevemente en 2024 y recibió 633,808 solicitudes, con 200,000 seleccionadas aleatoriamente por lotería. Vigente 1 de agosto de 2025, NYCHA pausó el alcance activo, emisión de vouchers y procesamiento. NYC HPD administra separadamente unos 30,000 vouchers de Sección 8 vinculados a desarrollos asequibles específicos — aplique vía Housing Connect. Continúan las referencias especializadas para HUD-VASH, FUP y vouchers Mainstream. Los Vouchers de Vivienda de Emergencia están cerrados a nuevos solicitantes en todo el país: HUD detuvo las admisiones nuevas a principios de septiembre de 2025 (Aviso PIH 2025-07, reafirmado el 10 de agosto de 2026), aunque las familias que ya tienen uno conservan su asistencia hasta el año calendario 2026.
¿Qué es CityFHEPS y cómo califico?
CityFHEPS es el voucher local de asistencia de alquiler de NYC y el voucher más accesible para hogares enfrentando falta de vivienda. Para calificar en 2026, debe estar actualmente sin hogar (en refugio o enfrentando desalojo) con ingresos brutos en o debajo del 200% del Nivel Federal de Pobreza. Desde 2023, CityFHEPS puede usarse en cualquier lugar del Estado de Nueva York. Aproximadamente 66,000 familias usan el programa. Vigente 13 de septiembre de 2025, los hogares CityFHEPS inscritos por 5+ años con ingresos ganados contribuyen 40% del ingreso mensual a la renta (subió del 30%). Aplique a través de un refugio DHS o Centros de Trabajo HRA.
¿Dónde puedo conseguir refugio de emergencia esta noche en NYC?
NYC tiene un derecho legal al refugio bajo el decreto Callahan v. Carey. Hombres solteros van al 30th Street Men's Intake Center (400 East 30th Street, Manhattan, 24/7). Mujeres solteras van a HELP Women's Shelter en el Bronx. Familias con niños van a PATH (151 East 151st Street, Bronx, 24/7). Familias adultas van a AFIC. Llame al 311. The Bowery Mission ((212) 226-6214) y NYC Rescue Mission proveen refugio adicional. Covenant House New York ((212) 613-0300) sirve a jóvenes 16-24. Safe Horizon al 1-800-621-HOPE maneja crisis DV 24/7. Servicios en español disponibles.
¿NYC protege a los titulares de vales de Sección 8 de la discriminación del arrendador?
Sí bajo la ley de la ciudad, y en disputa bajo la ley del estado — así que repórtelo de todos modos. La discriminación por fuente de ingresos es ilegal bajo la Ley de Derechos Humanos de NYC desde 2008, y la Comisión de Derechos Humanos de NYC la sigue aplicando: un arrendador no puede rechazar Sección 8, CityFHEPS u otro vale por ese motivo, y las violaciones pueden conllevar daños y honorarios de abogado. La regla estatal, que es distinta (Ley Ejecutiva 296(5)), está ahora en disputa: el 5 de marzo de 2026 la División de Apelaciones del Tercer Departamento la anuló en cuanto se aplica a los cupones de Sección 8, y la apelación del Estado está pendiente ante el Tribunal de Apelaciones de Nueva York con el número APL-2026-00035, con argumentos programados para el 20 de octubre de 2026. Ese fallo no abordó la ley de la ciudad. Si lo rechazan, documéntelo y repórtelo a la Comisión de Derechos Humanos de NYC al 311 o (212) 416-0197, y a la Unidad de Sección 8 de la División de Derechos Humanos del Estado al (844) 697-3471. Met Council on Housing al (212) 979-0611 puede ayudarle a analizarlo. Vea nuestra página del estado de Nueva York para el estado completo. Verificado el 25 de agosto de 2026.
¿Qué es la nueva ley de Desalojo por Causa Justa de NYC?
El Concejo de NYC aprobó Desalojo por Causa Justa sobre el veto del Alcalde el 9 de abril de 2026, y la ley entró en vigor el 17 de abril de 2026. Inquilinos elegibles a tasa de mercado (el arrendador posee más de 1 unidad en NYS; alquiler por debajo del 345% de Fair Market Rent — aproximadamente $4,243/mes para un dormitorio; no en unidades construidas después de 2009) obtienen protección de causa justa (el arrendador debe tener una razón especificada para terminar una tenencia) y barandas de aumento de alquiler. Cómo se relaciona con la ley estatal: la ley de Desalojo por Causa Justa del estado de Nueva York se aplica automáticamente en la Ciudad de Nueva York desde el 20 de abril de 2024, y la ley de la Ciudad añade una versión local encima en lugar de reemplazarla — así que un inquilino de NYC puede estar cubierto por cualquiera de las dos y conviene revisar ambas. Esto acompaña a la estabilización de alquileres existente de NYC (alrededor de 1 millón de unidades) y a su programa de Derecho a un Abogado.